Obchodní podmínky

1. Úvodní ustanovení

Tyto všeobecné obchodní podmínky (dále jen "VOP") upravují práva a povinnosti mezi společností VoyageArch s.r.o., se sídlem Wenceslas Square 1, 110 00 Praha 1, IČO: 12345678, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 123456 (dále jen "Poskytovatel") a jejími klienty (dále jen "Klient" nebo "Objednatel").

2. Předmět činnosti

Poskytovatel poskytuje následující služby:

• Architektonické návrhy a projektová dokumentace
• Územní a stavební řízení
• Autorský dozor při realizaci
• Konzultační a poradenské služby
• Restaurování historických budov
• Interiérový design
• Energetické audity a certifikace

3. Uzavření smlouvy

3.1 Nabídka a přijetí

Smlouva je uzavřena na základě písemné nabídky Poskytovatele a jejího písemného přijetí Klientem. Nabídka je platná po dobu 30 dnů od jejího doručení, pokud není stanoveno jinak.

3.2 Platnost smlouvy

Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uhrazení první faktury nebo zálohy, pokud není dohodnuto jinak.

3.3 Změny smlouvy

Změny smlouvy mohou být provedeny pouze písemně formou dodatku podepsaného oběma smluvními stranami.

4. Cena a platební podmínky

4.1 Určení ceny

Cena za poskytované služby je určena na základě:

• Složitosti a rozsahu projektu
• Časové náročnosti
• Požadovaných termínů dodání
• Aktuálního ceníku Poskytovatele

4.2 Fakturace

Služby jsou fakturovány podle dohodnutého rozpisu plateb, obvykle:

• Záloha při podpisu smlouvy: 30-50%
• Průběžné platby podle milníků: dle dohody
• Doplatek při dokončení: zbývající částka

4.3 Splatnost

Splatnost faktur je 14 dnů od jejich doručení, pokud není dohodnuto jinak. Při prodlení s platbou je Poskytovatel oprávněn účtovat úroky z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.

5. Povinnosti Poskytovatele

5.1 Kvalita služeb

Poskytovatel se zavazuje:

• Poskytovat služby v souladu s platnými právními předpisy a normami
• Dodržovat dohodnuté termíny
• Použití nejnovějších poznatků a technologií
• Pravidelné informování Klienta o stavu projektu

5.2 Odbornost

Všechny služby jsou poskytovány kvalifikovanými architekty s příslušnou autorizací podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů.

6. Povinnosti Klienta

6.1 Spolupráce

Klient se zavazuje:

• Poskytnout všechny potřebné podklady a informace
• Umožnit přístup na pozemek/do objektu
• Včas hradit faktury
• Informovat o všech změnách požadavků

6.2 Schválení projektů

Klient je povinen v dohodnuté lhůtě písemně schválit předložené návrhy a dokumentaci. Mlčení se považuje za souhlas po uplynutí 14 dnů od doručení.

7. Termíny plnění

7.1 Základní termíny

Termíny plnění jsou stanoveny individuálně podle charakteru projektu. Obvyklé termíny:

• Studie: 2-4 týdny
• Dokumentace pro územní řízení: 4-8 týdnů
• Dokumentace pro stavební řízení: 6-12 týdnů
• Prováděcí dokumentace: 8-16 týdnů

7.2 Prodloužení termínů

Termíny mohou být prodlouženy z důvodů:

• Změn požadavků ze strany Klienta
• Prodlení při poskytování podkladů
• Vyšší moci
• Změn právních předpisů

8. Autorská práva

8.1 Ochrana autorských práv

Architektonická díla jsou chráněna autorským právem podle zákona č. 121/2000 Sb. Poskytovatel si vyhrazuje všechna autorská práva k vytvořeným dílům.

8.2 Užívací práva

Klient získává nevýhradní licenci k užívání díla pro účel, ke kterému bylo dílo vytvořeno. Jakékoli jiné užití vyžaduje písemný souhlas Poskytovatele.

9. Odpovědnost za škody

9.1 Pojištění odpovědnosti

Poskytovatel má uzavřeno pojištění profesní odpovědnosti v minimální výši 5 mil. Kč u renomované pojišťovny.

9.2 Omezení odpovědnosti

Odpovědnost Poskytovatele je omezena na přímé škody způsobené porušením povinností. Poskytovatel neodpovídá za nepřímé škody, ušlý zisk nebo následné škody.

10. Mlčenlivost

Obě smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech důvěrných informacích, které se dozví v souvislosti s plněním smlouvy. Tato povinnost trvá i po ukončení smluvního vztahu.

11. Ukončení smlouvy

11.1 Řádné ukončení

Smlouva se ukončuje splněním všech závazků nebo dohodou smluvních stran.

11.2 Výpověď

Každá ze smluvních stran může smlouvu vypovědět s výpovědní lhůtou 30 dnů. V takovém případě má Poskytovatel nárok na úhradu za dosud vykonanou práci.

11.3 Okamžité ukončení

Smlouva může být ukončena okamžitě v případě:

• Podstatného porušení smluvních povinností
• Prodlení s platbou delším než 30 dnů
• Zahájení insolvenčního řízení

12. Reklamace

12.1 Postup reklamace

Reklamace musí být uplatněna písemně do 30 dnů od dokončení díla nebo zjištění vady. Reklamace musí obsahovat konkrétní popis vytýkaných nedostatků.

12.2 Vyřízení reklamace

Poskytovatel je povinen reklamaci vyřídit do 30 dnů od jejího doručení a případné vady odstranit bez zbytečného odkladu.

13. Vyšší moc

Za vyšší moc se považují mimořádné, nepředvídatelné a neodvratitelné okolnosti, které znemožňují plnění závazků (přírodní katastrofy, válečné konflikty, pandemie, změny zákonů apod.).

14. Řešení sporů

14.1 Mimosoudní řešení

Smluvní strany se zavazují vynaložit maximální úsilí k mimosoudnímu řešení sporů prostřednictvím jednání nebo mediace.

14.2 Rozhodné právo

Smluvní vztahy se řídí právním řádem České republiky. Místně příslušným soudem je Městský soud v Praze.

15. Závěrečná ustanovení

15.1 Platnost VOP

Tyto VOP jsou platné od 1. ledna 2025 a vztahují se na všechny smlouvy uzavřené od tohoto data.

15.2 Změny VOP

Poskytovatel je oprávněn VOP změnit. O změnách informuje Klienty e-mailem nebo na webových stránkách s předstihem 30 dnů.

15.3 Oddělitelnost

Pokud by některé ustanovení těchto VOP bylo neplatné nebo neúčinné, neznamená to neplatnost ostatních ustanovení.

16. Kontaktní údaje